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Anulada una hipoteca de Caixa Catalunya referenciada al IRPH.

  • 04 de Agosto de 2021

El Juzgado de 1ª Instancia núm. 7 bis de Pamplona dictó el pasado 17 de mayo de 2021 una sentencia pionera anulando una hipoteca referenciada al IRPH concedida por Caixa Catalunya, sustituyendo este índice por el Euribor.

El préstamo hipotecario fue concedido en el mes de marzo de 2002, y el tipo de interés predispuesto por la entidad bancaria fue el IRPH CAJAS incrementado con un diferencial del 0,25%. Este índice se ha demostrado que es mucho más caro que el Euribor.

El Juzgado admite todas las alegaciones realizadas por los abogados de los perjudicados, concluyendo, en primer lugar, que la actuación de Caixa Catalunya no puede considerarse ajustada a la buena fe, ya que no facilitó a los clientes la evolución del IRPH en los dos años anteriores a la firma de la hipoteca, tal y como exige la normativa.

En segundo lugar, el Juzgado entiende que la ocultación de esta información supuso un perjuicio a los clientes, ya que en vista de la evolución del IRPH en los dos años anteriores a la firma de la hipoteca “un consumidor normalmente informado y suficientemente atento y perspicaz hubiese elegido el Euribor, no el IRPH”.

Por lo anterior, el Juzgado de Pamplona entiende que la hipoteca es nula por falta de transparencia, y acuerda recalcular las cuotas satisfechas por los clientes utilizando, en lugar de IRPH CAJAS, el Euribor y condenando a BBVA, sucesora de Caixa Catalunya a restituirles los intereses pagados de más.

Esta sentencia es pionera en Navarra y abre la puerta a que miles de navarros puedan reclamar todo lo están pagando de mas por sus hipotecas.

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